ΕΓΓΡΑΦΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΑΡΓΟΛΙΔΑΣ ΣΤΟΝ ΕΥ. ΒΕΝΙΖΕΛΟ
Το Επιμελητήριο Αργολίδας ενημερώνει τα μέλη του για τις παρακάτω ενέργειες του και την αποστολή σχετικού εγγράφου προς τον Υπουργό Οικονομικών κ. Ευάγγελο Βενιζέλο σχετικά με τις Επαγγελματικές Μισθώσεις .
Προς :
ΥΠΟΥΡΓΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
κ. Ευάγγελο Βενιζέλο
Νίκης 5-7
10180 ΑΘΗΝΑ
Fax: 210 3332608
Κοινοποίηση:
Κεντρική Ένωση Επιμελητηρίων Ελλάδος
Επιμελητήρια της χώρας
Έδρες τους
Αξιότιμε κύριε Υπουργέ,
Το Επιμελητήριο μας έχει γίνει δέκτης πολλών παραπόνων από μέλη μας σχετικά με τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις τους όσον αφορά τις επαγγελματικές μισθώσεις τους.
Σε συνέχεια σχετικών παρεμβάσεων Επιμελητηρίων της χώρας θα θέλαμε να αναφέρουμε με τη σειρά μας τα παρακάτω:
Το τελευταίο διάστημα με την έξαρση της ύφεσης και την έκρηξη της ανεργίας βλέπουμε καθημερινά εμπορικά καταστήματα που άλλοτε έκαναν υψηλό τζίρο να βρίσκονται στα πρόθυρα της οικονομικής κατάρρευσης. Οι επιχειρηματίες αντιδρούν με μείωση των πάγιων και λειτουργικών αναγκών της επιχείρησης. Ένα από τα σημαντικά πάγια έξοδα μιας επιχείρησης είναι το ενοίκιο του καταστήματος.
Το τελευταίο χρονικό διάστημα γίναμε γνώστες ότι εξεδόθησαν δικαστικές αποφάσεις που εξαναγκάζουν τον εκμισθωτή να προβεί σε μείωση του ενοικίου με δικαστική απόφαση. Υπό το πρίσμα αυτής της ενημέρωσης του επιχειρηματικού κοινού επιχειρούμε να προσεγγίσουμε το ζήτημα της μείωσης του ενοικίου.
Κατ’ αρχάς κανείς δεν μπορεί να υποχρεώσει τον εκμισθωτή να μειώσει το ενοίκιο στο αποδεκτό από τον μισθωτή ποσό. Με άλλα λόγια, δεν προβλέπεται ρητή διάταξη νόμου με βάση την οποία ο εκμισθωτής να εξαναγκάζεται σε μείωση του ενοικίου δικαστικώς, αλλά οι όποιες αναπροσαρμογές, γίνονται υπό το πρίσμα γενικότερων προϋποθέσεων (άρθρο 288 ΑΚ) που δικαιολογούν την παρέμβαση της δικαιοσύνης.
Η πρόταση του Βιοτεχνικού Επιμελητηρίου της Αθήνας για παροχή δικαιώματος στον μισθωτή με την κατάθεση της αγωγής να καταβάλλει μειωμένο ενοίκιο κατά τουλάχιστον 40% (εφόσον δεν είναι κάτω του 6% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου) και στην περίπτωση που το αρμόδιο δικαστήριο τελεσιδικίσει είτε υπέρ του εκμισθωτή είτε κατά τότε να καταβάλλεται αναδρομικά η θετική ή αρνητική διαφορά ενοικίου, είναι μια πολύ καλή λύση και μας βρίσκει απόλυτα σύμφωνους.
Αυτό απαιτεί παρέμβαση της πολιτείας και μάλιστα άμεσα διότι τα περιθώρια βιωσιμότητας των επιχειρήσεων είναι σε τόσο οριακό επίπεδο που πιθανή αποδοχή του αιτήματος της
επιχειρηματικής κοινότητας με καθυστέρηση θα είναι δώρο άδωρο μιας και οι περισσότερες επιχειρήσεις θα έχουν κλείσει ή μετακομίσει πληρώνοντας και το αντίστοιχο κόστος φυσικά.
Πολλές οι δικαστικές αποφάσεις που εξεδόθησαν για το ζήτημα της μείωσης του ενοικίου. Πολλές απορρίφθηκαν, ενώ εκείνες που έγιναν δεκτές στηρίχτηκαν στο άρθρο 288 του Αστικού Κώδικα, το οποίο εμπεριέχει έννοιες όπως αυτή της καλής πίστης και των συναλλακτικών ηθών. Έτσι, ο δικαστής έχει την ευχέρεια να διαπιστώσει τις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά και στον επιχειρηματία και να ερμηνεύσει το νόμο με μεγαλύτερη ευρύτητα, εστιάζοντας στο συγκεκριμένο πρόβλημα.
Παρακαλούμε κ. Υπουργέ, να δείτε θετικά την παραπάνω πρόταση η οποία αποτελεί την επιβίωση και στη συνέχεια την ανάπτυξη των Ελληνικών Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων.
Θεωρούμε ότι η παραπάνω πρόταση τη δεδομένη χρονική στιγμή θα λειτουργήσει ανακουφιστικά προς τις Μικρομεσαίες Επιχειρήσεις θα τις βοηθήσει και θα συμβάλλει στην περαιτέρω βιώσιμη πορεία τους.
Με εκτίμηση
Ο Πρόεδρος
Φώτιος Δαμούλος
Το Επιμελητήριο Αργολίδας ενημερώνει τα μέλη του
Το Επιμελητήριο Αργολίδας ενημερώνει τα μέλη του για τις παρακάτω διοργανώσεις και συμμετοχές που έχουν εξαγγείλει οι κατά περίπτωση φορείς :
ΕΚΘΕΣΕΙΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΥ
1. IFDEX 2012: « 25η Διεθνής έκθεση Τροφίμων & Ποτών» που θα πραγματοποιηθεί στο Εκθεσιακό Κέντρο Metropolitan Expo στην Αθήνα από 9-11/3/2012.
Κόστος συμμετοχής/τ.μ.170€
Πληροφορίες: κα. Ζωή Καλού τηλ. 211 1069 350.
2. ΓΕΥΣΕΙΣ & ΖΩΗ: 5η Διαδραστική πολυέκθεση Παραδοσιακών & Βιολογικών Προϊόντων που θα διεξαχθεί στο Ζάππειο Μέγαρο από 20-22/4/20012.
Κόστος συμμετοχής/τ.μ.660€
Πληροφορίες: τηλ. 210 9576100.
3. ΓΕΥΣΕΙΣ & ΖΩΗ: « 5η Διαδραστική Πολυέκθεση Παραδοσιακών Βιολογικών Προϊόντων» που θα πραγματοποιηθεί στο Ζάππειο Μέγαρο στην Αθήνα από 20-22/4/2012.
Κόστος συμμετοχής 6τ.μ/660€
Πληροφορίες: κα. Ντιάνα Μαντζαβίδου – Κορρέ.
ΕΚΘΕΣΕΙΣ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΥ
1. IMS 2012: «Διεθνής έκθεση Τροφίμων – Ποτών», η οποία θα διεξαχθεί στην Κολωνία από 29/1 έως 01/2/2012
Κόστος συμμετοχής/τ.μ.445€
Πληροφορίες: κα. Πόπη Μπακόλα τηλ. 210 9982125 fax: 210 9982411.
2. ΠΡΕΣΒΕΙΑ ΤΗΣ ΤΟΥΡΚΙΑΣ ΣΤΗ ΕΛΛΑΔΑ:
α) Μεταξύ των ημερομηνιών 2-6//2/2012 πρόκειται να πραγματοποιηθούν οι εκθέσεις που αφορούν εταιρίες που δραστηριοποιούνται στη Βιομηχανία σιδήρου, Μηχανήματα και Ανταλλακτικά « International Iron, Machinery Parts Fair στο Tuyap Fair στην Κωνσταντινούπολη.
β) 19η Διεθνής έκθεση Τροφίμων « ANFAS FOOD 2012» η οποία θα διεξαχθεί στην ANTALYA της Τουρκίας από 15-18/2/2012.
Πληροφορίες: Στην ιστοσελίδα http:/www.anfasfoodproduct.com.
3. FASHION BRANDS και DESIGNERS 2012: « Διεθνής έκθεση εμπορικών σημάτων μόδας και σχεδιαστών», η οποία θα διεξαχθεί στην Κωνσταντινούπολη από 09-11/2/2012
Πληροφορίες: πρεσβεία της Τουρκίας στην Αθήνα τηλ. 120 7222196 fax:210 7242948.
4. BIOFACH 2012: «Διεθνής έκθεση Τροφίμων – Ποτών», η οποία θα διεξαχθεί στην Νυρεμβέργη από 15-18/2/2012.
Κόστος συμμετοχής/τ.μ 390€
Πληροφορίες: κα. Πόπη Μπακόλα τηλ. 210 9982125 fax: 210 9982411.
5. TOURIST GUIDE of GREECE: «Διεθνής έκθεση Τουρισμού»
Μιλάνο έκθεση BIT 16-19/2/2012
Βερολίνο έκθεση ΙΒΤ 17-11/3/2012
Μόσχα έκθεση ΜΙΤΤ 21-24/3/2012
Λονδίνο WTM 05-8/11/2012
Πληροφορίες: w.w.w.tggr.com/vitors
6. GULFOOD 2012: « Διεθνής έκθεση Τροφίμων & Εξοπλισμού» η οποία θα διεξαχθεί στο Ντουμπάι των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων από19-22/2/2012.
Κόστος συμμετοχής/τ.μ 460€
Πληροφορίες: κα. Κατερίνα Αναγνωστοπούλου τηλ. 210 9982263 fax: 210 99822411
7. PROWEIN 20012: « Διεθνής κλαδική έκθεση Οίνων & Ποτών» η οποία θα διεξαχθεί στο Ντίσελντορφ από 04-06/3/2012.
Κόστος συμμετοχής/τ.μ 480€.
Πληροφορίες: κα. Αλεξάνδρα Κυριάκου τηλ. 210 9982222 fax: 210 9982411.
8. BAGDATH « Διεθνής Γεωργική έκθεση Βαγδάτης» η οποία θα πραγματοποιηθεί από 14-21/3/2012
Πληροφορίες: στο e-mail: adviseoffice agri@moagr.ogr
Υπουργείο Εξωτερικών: τηλ. 210 3682766-64 fax: 210 3682771.
9. ΟΠΕ: « 79η Διεθνής έκθεση Αγροτεχνικού Εξοπλισμού NOVISAD AGRICULTURAL 2012» η οποία θα διεξαχθεί στο Νόβισαντ της Σερβίας από 12-18/5/2012.
Κόστος συμμετοχής/τ.μ 120€.
Πληροφορίες: κ. Οδ. Κωλέτσης τηλ. 210 9982320.
10. HOTEL SHOW: «Διεθνής έκθεση επίπλωσης, Εξοπλισμού Ξενοδοχειακών Μονάδων και Εστιατορίων», η οποία θα διεξαχθεί στο Ντουμπάι των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων από 15-17/5/2012.
Κόστος συμμετοχής/τ.μ. 330€ πλέον Φ.Π.Α.
Πληροφορίες: κα. Ματίνα Σωτήρχου τηλ. 210 9982202 fax: 210 9982282.
11. INDEX KSA: «Διεθνής έκθεση επίπλων και διακόσμησης», η οποία θα διεξαχθεί στην Τζέντα της Σαουδικής Αραβίας από 23-31/5/2012.
Κόστος συμμετοχής/τ.μ. 343€ πλέον Φ.Π.Α.
Πληροφορίες: κα. Τέτη Περισσάκη τηλ. 210 9982241 fax: 210 9982282.
12. TRIIRIS: «Ετήσια έκθεση Τροφίμων – Ποτών», η οποία θα πραγματοποιηθεί στη Ν. Υόρκη ΗΠΑ από 01/2/2012 έως 28/2/2013.
Πληροφορίες: κος Βασίλης Αντζουλής τηλ.210 8837107 fax: 210 8236331.
13. SIAL 2012: « Διεθνής έκθεση Τροφίμων» η οποία θα πραγματοποιηθεί στο Παρίσι από 21-25/10/2012.
ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΕΣ
ΕΛΛΗΝΟ-ΙΤΑΛΙΚΟ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟ:
α) Διοργάνωση Επιχειρηματικής αποστολής στην Διεθνή έκθεση χρυσοχοΐας « OROAREZZO 2012», η οποία θα διενεργηθεί στο Arezzo από 23-27/3/2012.
Πληροφορίες: κα. Brevetti Sadrina τηλ. 210 7213209.
β) Διοργάνωση Επιχειρηματικής αποστολής στην 38η Διεθνή έκθεση Οικιακών και Βιομηχανικών εγκαταστάσεων και συστημάτων κλιματισμού «EXPOCOMFORT» που θα διεξαχθεί στο εκθεσιακό κέντρο της Fiera Milano από 27-30/3/2012.
Ο Πρόεδρος
Φώτιος Δαμούλος
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου